Comercial R/C
Loulé > Loulé (São Clemente)
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Ref. CM09
Todas as fotografias
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NA Quartos
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1 WC
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0 Garagem
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80,10 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
IMÓVEL ARRENDADO E NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS - LOJA com afetação comércio no centro de LouléEspaço Comercial:
Área: 80 m².
Layout atual: 4 divisões feitas em pladur.
Potencial: Pode ser mantido como uma loja comercial ou adaptado para outros fins.
Possibilidade de Conversão Residencial:
Pladur:
As divisões feitas em pladur podem ser removidas ou reconfiguradas para criar um espaço mais aberto.
Luz Natural: A presença de muita luz natural e janelas é uma vantagem para a conversão residencial.
Configuração Residencial Proposta:
Open Space:
O espaço amplo pode ser transformado em uma sala de estar e cozinha em conceito aberto.
Quartos: As divisões em pladur podem ser convertidas em quartos, incluindo a possibilidade de criar um quarto suíte com casa de banho própria.
Casa de Banho:
A divisão com duche e lavatório pode ser convertida em uma casa de banho suíte ou adicionada como casa de banho de apoio.
Casa de Banho Social: Mantenha a casa de banho social para conveniência adicional.
Arrecadação/Lavandaria: Utilize o espaço para armazenamento ou como lavandaria.
Localização:
Central: A localização no centro de Loulé é conveniente para acessar comércios, bancos, supermercados, restaurantes e escolas a pé.
Possíveis Alterações:
Verifique as Regulamentações:
Certifique-se de que as alterações propostas são conformes com as regulamentações locais.
Licenças: Consulte as autoridades competentes para obter as licenças necessárias para a conversão.
Benefícios:
Mobilidade: Destaque a conveniência de poder deslocar-se a pé para várias comodidades sem depender de um veículo.
Antes de proceder com qualquer alteração, é fundamental consultar as autoridades municipais para garantir que as modificações propostas estão em conformidade com os regulamentos locais e para obter as aprovações necessárias.
Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido).
A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal.
Caso necessite de financiamento podemos ajudar.
Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita.
Mais detalhes
Distrito: Faro
Ano de construção: 1981
Concelho: Loulé
Área do terreno: 80,10 m²
Freguesia: Loulé (São Clemente)
Área bruta: 80,10 m²
Características
Equipamentos
Alarme
Ar Condicionado
Detector de Fumos
Detector de Incêndio
Detector de Intrusão
Divisórias Amovíveis
Esquentador
Estores Eléctricos
Extintor
Gás Canalizado
Janelas duplas
Luzes de emergência
Pré-Instalação Alarme
Vidros Duplos
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Arrecadação
Estacionamento Ar-Livre
Tecto falso
Serviços
Água
Iluminação Pública
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Banco
Biblioteca
Escola
Espaços Verdes
Estação Rodoviária
Farmácia
Ginásio
Hospital
Mercado
Orientação Solar
Piscinas
Posto de combustível
Praça de táxis
Transportes públicos
Vista para cidade
Zona Histórica
Divisões
Piso R/C
- Divisão
- Área útil
- Salão
- 61,60m²
- Divisão 1
- 10,00m²
- casa de banho
- 2,50m²
- Arrecadação
- 3,00m²
- Hall
- 3,00m²
Onde estamos
Carla Madeira
968908927
Chamada para a rede móvel nacional
